OUTLINE物件概要

ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘全体概要

名称
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘
所在地
神奈川県川崎市麻生区百合丘二丁目7番4 (地番)
交通
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分、小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩8分
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地域・地区
準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区(15m)
建ぺい率
60%(70%) ※()特定行政庁が指定した角地により10%緩和
容積率
200%
地目
宅地
敷地面積
1,151.34㎡
建築面積
700.25㎡
延床面積
2,627.51㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上5階建
総戸数
35戸(非分譲:管理事務室1戸含む)
駐車場
総戸数に対して合計9台(居住者用9台、うち福祉車両専用1台)[月額使用料/11,000円~14,000円]
自転車置場
総戸数に対して合計68台(2段式駐輪ラック/上段:25台・下段:43台)[月額使用料/100円~200円]
バイク置場
総戸数に対して合計2台 [月額使用料/2,000円]
ミニバイク置場
総戸数に対して合計2台 [月額使用料/1,000円]
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工時期
竣工済(2019年2月28日)
建築確認番号
GEA1711-11899(2018年2月9日)
入居予定時期
即入居可(諸手続き完了後)
設計・監理
株式会社 クレオ 一級建築士事務所
施工
株式会社 志多組 東京支店
管理会社
株式会社大京アステージ
管理形態
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託(通勤管理)
売主
株式会社 ラ・アトレ
東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル5F TEL:03-5405-7300
国土交通大臣(2)第8425号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

第1期1次販売概要

販売戸数
8戸
販売価格
4,930万円~6,030万円
※9月末までにお引渡しの場合の8%の消費税込価格となります。
※10月1日以降の引渡し売買については10%税率の価格に変更されます。
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
60.55㎡~73.48㎡
バルコニー面積
6.21㎡~8.25㎡
管理費(月額)
12,450円~14,850円
修繕積立金(月額)
5,930円~7,200円
修繕積立基金(引渡時一括払い)
355,800円~432,000円
管理準備金(引渡時一括払い)
18,600円~22,600円
情報登録日
2019年9月5日
次回更新予定日
2019年10月1日

第1期2次販売概要

販売戸数
3戸
販売価格
4,480万円~5,480万円
※9月末までにお引渡しの場合の8%の消費税込価格となります。
※10月1日以降の引渡し売買については10%税率の価格に変更されます。
※204号室については10月1日以降も同価格になります。
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
60.55㎡~62.84㎡
バルコニー面積
7.58㎡~9.15㎡
管理費(月額)
12,450円~12,850円
修繕積立金(月額)
5,930円~6,160円
修繕積立基金(引渡時一括払い)
355,800円~369,600円
管理準備金(引渡時一括払い)
18,600円~19,400円
情報登録日
2019年9月5日
次回更新予定日
2019年10月1日

<返済例> 販売価格4,480万円の住戸をご購入の場合 Dタイプ(204号室)

頭金
300万円
借入額
4,180万円
月々返済額(当初・年12回)
(元金3,480万円)
89,951円
ボーナス時返済額(当初・年2回)(元金700万円)
108,661円
変動金利
0.475%(2.475%から2.00%適用)
借入年数
35年

※上記金利は令和元年8月現在のものです。
※9月末までにお引渡しの場合の8%の消費税込価格となります。
※10月1日以降の引渡し売買については10%税率の価格に変更されます。

紹介ホームローンのご案内
●融資を受けるには所定の審査が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合があります。予めご了承下さい。●取扱い金融機関/三井住友信託銀行●融資限度額/50万円以上、1億円以内(購入価格の100%以内)●利率/年2.475%(変動金利・融資手数料型)※2.00%金利値下げが適用になる場合があります。(引き下げ後の適用金利:年0.475%)*金利は月1回見直されますが、変動があっても5年間は返済額が変わりません。5年ごとの見直しに合わせて返済額の見直しが行われますが、増加する場合は前回の返済額の1.25倍が限度となります。※融資実行時の金利が適用となります。●返済期間/1年~35年(1年単位)●返済方法/①元利均等返済(ボーナス払い併用可)②元金均等返済(ボーナス払い併用可)※ボーナス返済は借入額の50%以内●諸費用等/ローン事務手数料、ローン取扱手数料、ローン保証料、火災保険料、登記費用等は別途、お客様の負担となります。●団体信用生命保険/金融機関の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。(保険料は金融機関負担)●資産計算等は令和元年8月1日現在のものです。融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合があります。※詳細については係員にお尋ね下さい。
申込場所「ラ・アトレレジンデンス新百合ヶ丘」現地販売センター
※お申込みの際には、お認印、収入証明書(給与収入のみの方:平成29・30年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3年分])、
ご本人様確認書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順につきご希望住戸がお申込み済みの場合がございます。予めご了承ください。

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